+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Сделать Перепланировку В Квартире С Чего Начать

Предыдущая статья: Разрешение на перепланировку. Следующая статья: Амнистия на перепланировку квартиры. В желании переделать квартиру под собственные нужды и вкусы нет ничего странного или противозаконного. Особенно если при этом соблюсти порядок перепланировки и переустройства квартиры и не нарушить требований безопасности. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во-первых, этого требует жилищное законадательство самовольная перепланировка грозит административными санкциями.

С чего начать перепланировку квартиры

У многих собственников, которые хотят решить вопрос тесноты типового жилья и придать ему индивидуальность, возникает мысль: хочу сделать перепланировку квартиры, с чего начать?

Само собой, с выбора подходящего планировочного решения и понравившегося дизайна интерьера. Однако это весьма условный этап, поскольку он отражает лишь ваши предпочтения и не учитывает требований законодательства и нормативных регламентов.

До того, как вы приступите к согласованию перепланировки , стоит убедиться, что в вашей квартире ранее не проводилось подобного рода работ. Этот совет особенно актуален, если вы недавно приобрели квартиру. Предыдущий собственник вполне мог об этом умолчать. Но даже если вы получили квартиру по наследству, и на вашей памяти в ней не проводилось никаких ремонтов, это еще не гарантия, что перепланировок не было - изменение конфигурации помещений могло делаться десятилетия назад.

Чтобы избавить себя от сюрпризов, закажите в БТИ техпаспорт квартиры все равно он вам потом понадобится и сверьте наличествующую планировку с указанной в поэтажном плане. Если все совпало, проблем нет, а если есть расхождения - то у вас уже имеется одна перепланировка, и перед началом той, что задумали вы, необходимо узаконить предыдущую.

Красные линии в БТИ означают не просто проведенную самовольно перепланировку, но уже "засвеченную". Подробнее о красных линиях БТИ. Если ваша квартира находится в новостройке и имеет " свободную планировку ", вам следует свериться с поэтажным планом застройщика, поскольку термин "свободная планировка" - условный и имеет силу лишь в рекламных проспектах, а любые запланированные вами отклонения от плана БТИ требуют согласования.

Примеры документов и планов БТИ в "красных линиях" :. Подробнее о свободной планировке. Далее необходимо удостовериться, что будущие изменения не противоречат жилищному законодательству и не нарушают строительных, санитарных и противопожарных нормативов.

Лучше всего обратиться к специалистам, например в нашу компанию, или проконсультироваться в Мосжилинспекции. Советуем обратить внимание на п. Для этого вам потребуется собрать и подготовить пакет документов, согласно действующему законодательству, а затем подать все необходимые документы на рассмотрение Жилищной инспекции для получения от нее разрешения на перепланировку. Сами документы необходим сдавать в службу одного окна центра "Мои документы".

План БТИ новостроек с выделенными помещениями:. План БТИ новостроек без выделенных зон коридоров:. Читайте также: документы на перепланировку. Этап сбора документов начинается с посещения БТИ, где заказывается технический паспорт на вашу квартиру. Также вам потребуется копия правоустанавливающих документов, заверенная у нотариуса. В том случае, если ваша квартира приобретена по ипотеке, и кредит ещё не выплачен, вы должны предоставить письменное разрешение банка на проведение перепланировки в вашей квартире.

Перечень - памятка необходимых документов на перепланировку :. Согласие банка на перепланировку :. Подробнее о перепланировке ипотечной квартиры.

С чего начать перепланировку коммунальной квартиры? Лучше всего с получения письменного согласия всех жильцов вашей квартиры на проведение перепланировки. Особенно это касается тех случаев, когда ваша перепланировка затрагивает общие помещения в доме - коридор, кухню, ванную комнату. Но самым важным документом для согласования перепланировки является проектная документация, объем и формат которой зависит от сложности будущих изменений.

Самый сложный вариант - проект перепланировки в комплекте с техническим заключением на перепланировку от автора дома. Перечень документов для перепланировки квартиры в ипотеке:. Подробнее о проектах перепланировок. Нужен ли мне проект перепланировки? И это правильные вопросы, для начала следует понять, нужен ли проект вообще.

Для этого посмотрите п. Техническое заключение если не затрагиваются несущие конструкции может выполнить и таже организация которая разработала проект перепланировки. Если же несущие конструкции затрагиваются, то проект перепланировки все также может разработать любая проектная организация, а техническое заключение необходимо заказывать у автора-проекта дома, либо у организации замещающей автора-проекта при его отсутствии - ГУП Мосжилниипроект.

Подробнее о техническом заключении на перепланировку. А если у вас более простой вариант перепланировки, то вам можно представить в жилищную инспекцию эскиз. То есть отметить на копии поэтажного плана БТИ предстоящие изменения.

Это актуально, когда вы планируете незначительные преобразования, без затрагивания несущих конструкций и проведения других работ, указанных в пп. Подробнее о перепланировке по эскизу. Если в него входит дом вашей серии и вас устраивают предлагаемые изменения, вы можете при обращении в Мосжилинспекцию сослаться на подходящий вам вариант. Эскизы перепланировки квартир:. Общая информация по перепланировке. Самостоятельное согласование перепланировки.

Подробнее о типовых перепланировках. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. С чего начать перепланировку? Подробнее о красных линиях БТИ Если ваша квартира находится в новостройке и имеет " свободную планировку ", вам следует свериться с поэтажным планом застройщика, поскольку термин "свободная планировка" - условный и имеет силу лишь в рекламных проспектах, а любые запланированные вами отклонения от плана БТИ требуют согласования.

Примеры документов и планов БТИ в "красных линиях" : Подробнее о свободной планировке Далее необходимо удостовериться, что будущие изменения не противоречат жилищному законодательству и не нарушают строительных, санитарных и противопожарных нормативов. У вас есть вопросы по перепланировке? Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций :.

Кирилл Увеличение площади коридора за счет спальной комнаты. Добрый день! В своей квартире в московской новостройке планируем провести перепланировку, в результате которой меняется Елена ошибка на плане БТИ. Я хочу разделить ранее объединенную квартиру , однако на плане БТИ квартиры ниже кухня отсутствует в принципе, Мария Документы от застройщика vs.

Документы БТИ. На руках есть план от застройщика, в X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Как узаконить перепланировку квартиры: пять простых шагов

У многих собственников, которые хотят решить вопрос тесноты типового жилья и придать ему индивидуальность, возникает мысль: хочу сделать перепланировку квартиры, с чего начать? Само собой, с выбора подходящего планировочного решения и понравившегося дизайна интерьера. Однако это весьма условный этап, поскольку он отражает лишь ваши предпочтения и не учитывает требований законодательства и нормативных регламентов. До того, как вы приступите к согласованию перепланировки , стоит убедиться, что в вашей квартире ранее не проводилось подобного рода работ.

Как сделать перепланировку в квартире: документы, стандарты, алгоритм действий

Часто владельцы жилья, особенно построенного в прошлом веке, пытаются сделать его более комфортным, удобным и современным. Для этого они изменяют конфигурацию помещений, сносят стены, возводят перегородки, создают или заделывают дверные проемы, остекляют лоджии. Прежде, чем начать цикл намеченных работ, следует уяснить, как сделать перепланировку квартиры, чтобы потом не пожалеть об этом.

Перепланировка в квартире — процесс не только трудоемкий, но и требующий определенного знания законодательства. Собственнику следует четко представлять, какие работы производить можно, а какие нельзя, и к тому же в обязательном порядке оформить их документально. Многие, однако, решаются провести перепланировку на свой страх и риск без ее предварительного согласования. Но и в таком случае еще не поздно стать законопослушным гражданином — для этого все произведенные изменения необходимо узаконить. Чем же отличается согласование от узаконивания? Согласование проводится перед началом перепланировки, а узаконивание — уже по факту свершившихся работ. Нередко перед масштабным ремонтом владельцы квартиры просто не задумываются о последствиях или не представляют себе, что запланированное ими улучшение жилплощади должно быть в обязательном порядке документально обосновано и оформлено в соответствующих органах.

Какие документы подготовить.

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, необходимо получить соответствующие разрешительные документы. Желательно не начинать ремонт, пока полностью не будет пройдена процедура получения бумаг, так как, если поступят жалобы соседей на шум, может выясниться, что перепланировка осуществлялась без согласования с уполномоченными органами.

Перепланировка квартиры: с чего начать?

Некоторые люди совсем забывают, наметив перепланировку в жилище, о необходимости её законного оформления. Однако без этого комфортное обустройство жилища может повлечь за собой и штрафы, и иски, и даже разрушение здания. Что входит в понятие перепланировка, с чего начать, и какие документы нужно собрать?

Предлагаем рассмотреть тему: "с чего начать перепланировку квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Перепланировка квартиры: следуем правилам

.

С чего начать перепланировку?

.

Например, если появится необходимость продать квартиру, сделать это с неузаконенной перепланировкой будет значительно.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

.

Порядок оформления перепланировки квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вышеслав

    До выборов ещё и не такое услышим.

  2. Иннокентий

    Зачем уподоблятся обезьянам. Пошли эти мудаки со своими дебильными законами в ЖОПУ! Эти законы им не помогут когда их наконец-то начнут вешать на фонарных столбах.??

  3. saddtili

    Есть предложение сдавать авто на разборку или самому ставить и разбирать, выкладывать запчасти в интернет, таким способом вернуть свои деньги, а кузов на металлолом

  4. buktioreme

    Как завести авто на евробляху на год

  5. visbottwor

    Подробная и ценная консультация.Спасибо ОГРОМНОЕ.Лайк само-собой.