+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Восстановление права собственности на квартиру

Восстановление права собственности на квартиру

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: восстановление права собственности. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны.

Восстановить право собственности на квартиру

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: восстановление права собственности. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Для восстановления права собственности на квартиру самый надежный вариант — обращение в суд. Однако имеются и исключения. Если наследники известны заранее, восстановление своих прав на квартиру завещателя пропустивший соискатель имеет право попробовать разрешить и во внесудебном порядке. Для этого нужно заручиться соглашением со всеми сторонами спора, и добиться их согласия, что они не возражают по поводу восстановления сроков.

После обращения в нотариальную контору, оформляется письменный документ, который будет являться основанием вступления в собственность. В том случае если же этот пункт не может быть исполнен, определяют долевую стоимость, денежный эквивалент которой выплачивают истцу. Чтобы восстановить право собственности на недвижимость нужно обратиться в судебный орган с заявлением об установлении факта, который имеет юридическое значение в порядке гл.

Данное заявление надо подать в местный суд по месту расположения объекта недвижимости. Согласно части 1 статьи и статьи ГПК РФ судебный орган устанавливает факты, от которых зависит изменение, появление, также прекращение имущественных и личных прав граждан, предприятий, лишь при невозможности получения заявителем нужных документов в ином порядке, удостоверяющих данные факты, либо при невозможности восстановления утраченной документации.

В соответствии части 3 статьи ГПК РФ, если при подаче иска либо рассмотрении дела в порядке особого производства выявляют наличие спора о подведомственному суду праве, судебный орган выносит решение об оставлении заявления без рассмотрения. В нем он разъясняет заявителю и прочим заинтересованным лицам их право решить вопрос в порядке искового производства.

Возможность установления факта пользования и владения недвижимостью в порядке, который предусмотрен в вышеизложенных нормах, установлена в п. Таким образом, судебный орган вправе установить факты пользования и владения недвижимостью на праве собственности в случае, если отсутствуют споры о праве, и если этот факт не может быть установлен в другом порядке. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии в пользу обратившихся. Право собственности на квартиру — это официальное подтверждение факта, что жилплощадь принадлежит вам и никому другому.

Оно регистрируется в Росреестре и позволяет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Вы вправе продать, подарить, обменять, заложить или завещать квартиру. Но что делать, если право собственности утрачено? Можно ли его восстановить? В зависимости от основания, вы можете восстановить право собственности двумя способами — во внесудебном и судебном порядке. Рассмотрим их подробнее.

Если вашу квартиру арестовали приставы по решению суда, то их действия можно обжаловать у руководства ФССП. В этом поможет опытный адвокат.

Он оценит законность оснований для лишения права собственности, соберет доказательства вашей правоты и добьется отмены вынесенного решения. Если участок забрали для государственных или муниципальных нужд, можно попытаться обжаловать решение должностных лиц органов власти.

В случае, если квартира досталась вам по завещанию, но вы по уважительным причинам пропустили сроки вступления в наследство — не отчаивайтесь. Попытайтесь добиться согласия на восстановление сроков других наследников и заключите с ними соглашение.

Затем обратитесь к нотариусу и оформите письменный документ. Он станет основанием вступления в собственность. Если вы считаете, что вас незаконно лишили права собственности, обращайтесь в суд.

Сначала соберите документы, подтверждающие владение имуществом на законном основании. Это может быть договор купли-продажи, решение суда, завещание и свидетельство о праве на наследство. Если каких-то бумаг нет, они испорчены или утеряны, сделайте запросы в госорганы и получите дубликаты. В крайнем случае можно пригласить свидетелей. От правильного составления иска во многом зависит исход дела. Поэтому формулируйте требования четко и лаконично. Укажите, что считаете лишение вас права собственности незаконным, приведите доводы, сославшись на имеющиеся бумаги и нормы закона, потребуйте восстановить ваши права.

Подавайте иск в районный или городской суд. Перед этим уплатите госпошлину. Ее размер рассчитывается согласно подп. К техническим относят техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт. За восстановлением нужно обращаться в кадастровую палату или БТИ.

Если вы потеряли свидетельство о праве собственности, можете не восстанавливать его. С середины года этот документ больше не выдают. Его заменяет выписка из ЕГРН. Ее можно получить в Росреестре. В этом же органе можно восстановить правоустанавливающие документы.

По закону одна копия договора хранится в базе Росреестра. При виндикации нужно доказать законный титул на истребуемое имущество, утрату фактического владения и нахождение имущества в незаконном владении ответчика. Восстановить право собственности на объект недвижимости возможно только в том случае, если право не прекратилось полностью в результате его нарушения.

Например, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ст. Для этого истцу необходимо подтвердить:. Так, владелец автодороги истец потребовал снести заграждение, находящееся на ней. Ответчик не доказал законность его размещения и суд удовлетворил требования, см. Из постановления:. Факт возведения ограждения ответчиком и принадлежности ограждения ответчику, им не опровергнут. Истец вправе указать на отсутствие у ответчика законных оснований для владения имуществом.

Например, суд истребовал имущество, поскольку у ответчика отсутствовали документы, которые подтверждали право на спорный объект постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Суд откажет в иске, если заявитель не докажет, что спорное имущество находится у ответчика постановление АС Поволжского округа от Чтобы устранить препятствия в пользовании объектом, нужно доказать, что ответчик нарушает права истца.

Суд может запретить ответчику совершать определенные действия или обязать его устранить последствия правонарушения п. Обычно такой способ защиты прав используется, когда речь идет о длящемся нарушении, которое само по себе не лишает лицо субъективного права, но мешает пользоваться объектом.

Например, если ответчик возвел объект на участке истца, см. Не отрицая факта возведения объекта на чужом земельном участке, ответчик считает, что строительство велось в установленном законом порядке на основании разрешения на строительство…. Альметьевск, ул. Ленина, д.

Обычно для восстановления права собственности самый надежный вариант — обращаться в суд. Хотя есть и ряд исключений. Вот один из примеров такой ситупции. Марина, дочь умершего, проживала с сыном в комнате в коммунальной квартире. Кварплату за квартиру умершего отца исправно платила, делала ремонт, ухаживала за маленьким ботаническим садом.

Квартиру сдала в найм в аренду с условием бережного отношения к цветнику. Зная, что других наследников нет, предприимчивая женщина умышленно не вступала в наследство, планируя получить от государства квартиру как очередница коммуналки. Через 2 года вопрос с предоставлением жилья решился, и Марина пошла к нотариусу оформлять право собственности на отцовскую квартиру. Но не тут то было.

Нотариус, не вникая в дело, предложил Марине обратиться в суд. Умная женщина подключила к своей проблеме адвоката. Адвокат же во внесудебном порядке решил все вопросы, предоставив нотариусу новые необходимые документы и восстановил право собственности Марины на квартиру отца.

Вернее сказать — оформление законного права. А вот восстановление права собственности чаще происходит в судебном порядке. Кстати говоря, еще недавно работал закон, по которому военнослужащий, увольняющийся с военной службы, мог получать папаху и коня. Могло быть много судебных дел, знай об этом каждый увольняющийся. Для решения вопроса в суде, важно разработать правовую позицию. От этого начального этапа до подачи искового заявления в суд — большой путь.

Нельзя сразу в первой попавшейся юридической конторе составить иск и бежать его подавать. Если неправильно подать исковые требования или приложить к иску не все необходимые документы, а того хуже подать вредные для дела документы, то получится отказ. Суд не примет нужного Вам решения и не восстановит Ваши права на имущество. Адвокаты не зря получают свои деньги: от правильно разработанной правовой позиции зависит весь исход дела.

Толково разработанная стратегия судебного доказывания приведет к выигрышному решению суда. Право собственности будет восстановлено. Потратив небольшую сумму денег, Вы получите большой выигрыш. Это того стоит. Мы занимаемся вопросами восстановления права собственности более 14 лет.

Восстановление права собственности на недвижимое имущество

До года в Украине документом, который подтверждает право собственность на квартиру и другую недвижимость, было свидетельство о праве собственности. Ранее выданный документ действует до сих пор. Однако, к сожалению, возможны случаи, когда свидетельство утеряно, повреждено либо украдено. Причем об этом владелец жилья может узнать непосредственно перед сделкой с недвижимостью. Что делать в таких случаях?

Восстановление права собственности на квартиру

Восстанавливаются документы без каких либо проблем, если Вы собственник этого жилья. Если необходимо просто подтвердить вашу собственность к квартире достаточно будет получить выписку из ЕГРП , где будут указанны все эти сведения. Согласно поправкам в федеральном законодательстве сегодня все технические характеристики прописывают в техническом плане и в кадастровом паспорте. Поэтому при утери одного из правоустанавливающего документа можно восстановить его как по архиву, так и по оставшимся документам. Истрариел готова оказать вам помощь в восстановлении документов и это не сложная процедура. Конечно, все утерянные документы можно будет легко восстановить, если вы эти документы ранее уже получали.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консультации по недвижимости - Восстановление документов - Документы для продажи квартиры

Для восстановления права собственности на квартиру самый надежный вариант — обращение в суд. Однако имеются и исключения.

Одним из способов судебной защиты права собственности является восстановление нарушенного права собственника, владеющего имуществом законно, посредством принятия судебного решения по иску о признании права собственности. Что должен учитывать, обращаясь в суд, собственник, борющийся за свои права?

Для восстановления права собственности на квартиру самый надежный вариант — обращение в суд. Однако имеются и исключения. В этой статье рассмотрим, как можно восстановить право собственности на квартиру. Если наследники известны заранее, восстановление своих прав на квартиру завещателя пропустивший соискатель имеет право попробовать разрешить и во внесудебном порядке.

Восстановление права собственности

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода. Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.

Задать вопрос на сайте. Каждый собственник квартиры имеет определенный пакет документов на свою недвижимость, при отсутствии которых владение, а в особенности распоряжение квартирой, весьма затруднительно. Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ.

Восстановление документов на квартиру

.

Как восстановить документы на квартиру

.

В большинстве случае право собственности на землю у граждан или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. spikacrairant

    Ездить по правилам никто не пробовал?

  2. Власта

    Какой ты , нафиг , юрист , если ЭЛЕМЕНТАРНО НЕ ЗНАЕШЬ или знаешь , но НЕ ХОЧЕШЬ ОЗВУЧИТЬ ? , что в Украине ещё при Кучме принят закон не помню номер О недопущении ДВОЙНОГО налогообложения ? Если принять закон о налогообложении заробитчан , то всяким Ахметовым , Юлькам , Порошенкам и т.д. ПРИДЁТСЯ ПЛАТИТЬ В УКРАИНЕ , а не в офшорах ! Офшоры станут НЕВЫГОДНЫМИ лишние бабки платить ! Эти ЖИДЫ на такое НИКОГДА НЕ ПОЙДУТ !

  3. Василий

    Мне 25 и я еще не поменял паспорт, на что это может повлиять?

  4. Глафира

    Александр Михайловичконченная почта как и её хозяин, пенчук. давно пора переходить на укр почту.